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2021-02-12-借貸負債幾千萬,落跑賭客成理財達人-(下)

(承上篇) 小吳的方式其實很簡單,在這裡也提供給大家做參考,關於同事的部份,他建議使用正確的薪資分配法,但是在將薪資分配前,他要求同事做到幾個細節,先回想過去每個月的支出開銷都有哪些,把它們分類成必要與非必要、固定或是可調整,然後在下決心投資理財之後,避免掉所有非必要支出以及降低可調整的開銷,將省下來的支出費用拿來做為投資用途,一點一點累積就不用擔心投資還得借貸才行的窘境。還要真正落實把每個月薪水妥當分配,無論你是現在很流行的333分配法或是631分配法,小吳的建議就是把儲蓄與投資理財的分配比例提高,娛樂消費非必要的分配比例降低。然後根據他自己研究的股票市場資訊,提供小道消息或是小小明牌給同事,偶爾的獲利也成為大家的小確幸。

至於金主老闆的部份,過去金主老闆把大部份的資金都投入在博奕產業以及借貸放款事業上,獲得老闆信任後,小吳漸漸勸導老闆將觀念導正,把所有雞蛋放在同一個籃子裡是很危險的。怎麼說呢?從事民間借貸融資算是比較穩定的,但也會遇到呆帳或是無法回帳的狀況,博奕產業就更不用說了,賠出去的彩金比賺到的還要多,曾經有過一次開出熱門號碼,那回老闆就足足賠了6000多萬,差點連自己都要跑路躲債。老闆聽從小吳的建議,清點身邊所有的財產,把一些不獲利又虧錢的投資慢慢脫離,將所有可以運用的金錢分成四個部份,分別是「借貸放款事業專用」「博奕事業專用」「投資理財專用」「緊急預備金專用」,把過去借貸放款事業與博奕事業1:1的比例,將以上四項做等比分配。

為什麼這樣分配呢?小吳說,這樣的分配就是在降低原本事業帶來的資金風險,並加強拓展其他資金來源,而這四筆資金就是固定的,不能夠彼此挪用借用,如果未來真的遇到嚴重虧損,將資金額度固定就能及時停損止血。於是小吳在過去這些年不但替自己還清了借貸債務,也幫金主老闆透過事業與投資增加財富,同時也在清償借貸債務的同時獲得人身自由。這些日子除了老闆獲利時給予的獎金,再加上自己慢慢累積投資賺取的獲利,今年開始就陸續將親朋好友的借貸清償,讓自己獲得一次重啟人生的機會。

2021-01-06-了解你的壓力!什麼原因讓你借貸債台高築?-(下)

承上篇,孩子自從有了借貸負債的壓力後,每一個創業的步驟都特別小心翼翼,雖然我擺明了不管事,但每個月還是會收到孩子mail來的營運報告與清楚的帳目明細,每一件女裝的設計與定版他勢必親力親為,也會每天到代工的工廠去巡視品質與出貨進度,一間小小的工作室只有三名員工,就這樣在網路上創立了屬於自己的銷售品牌。也正因為三個人對於台灣的網路購物行銷做足十分的功課,非常懂得怎麼利用社群平台與群眾口碑把品牌推廣出去,利用最節省的資源做到最大的廣告效益,直至今日已經是網路上小有名氣的女裝網購電商。

他跟我的借貸早在去年孩子就已全數清償,還讓我在公司佔了一個小小的乾股,除了感謝我願意借貸讓他實現理想外,也證明了我當初鼓勵他勇敢追夢的想法是正確的。這也是非常典型的良好借貸負債,因為借貸負債而勇往直前,成為更好更棒更有發展的自己,想想當時如果這個孩子聽爸媽的話乖乖去找份固定的工作,不但是過著不想要的生活,能夠創業追夢的日子也遙遙無期。或許在爸媽眼裡,孩子穩定、踏實、一步一腳印才是正確的,但我更鼓勵年輕人趁青春有積極的動力時,去做自己想做的事,未來年華老去的時候才不會後悔。

所以,與其擔心錢不夠用,不如乾脆借貸負債來證明自己可以賺多少,當你每個月的薪水有4萬元,在無負擔無債務壓力下,或許每月可以存上個2萬元,你每個月就只能有2萬元的開銷,我們換個方式逆向思考,如果你身上有筆50萬的銀行借貸,每期應繳的本金加上利息是1萬元,你每個月可以存起來的金額就只剩1萬元,看起來好像有借貸負債時能夠存下來的錢只有無債務時的一半,但是,你跟銀行借貸的50萬元可以讓你利用來以錢生錢,進行有把握的投資,只要眼光夠準做好功課,那樣產生出的利潤與回饋, 遠比你每個月存下2萬元來的多。

而那些欠銀行欠親友越欠越多的人們,說穿了就是沒有將自己的財務做完善的規劃,也沒有正確的理財理債觀念,只懂得借貸卻不懂的理貸,自然到最後就容易淪為金錢的奴隸債台高築。如果你現在身處債務壓力中,轉念是非常重要的,「每個月被錢追著跑,借貸還款的壓力讓我喘不過氣來。」與「正因為有借貸負債的壓力,所以這壓力要轉成動力賺取更多的錢。」只有一念之差,也足以影響你債務人生的結果是好或壞,不妨先理清楚壓力是良性亦或是惡性,才能有效改善現況。

2020-04-27-追討借貸時該怎麼維護自身權益?

以目前台灣法律對於借貸關係的成立認定,只要借貸雙方經過協調及產生共識,借貸關係就算成立了,先前的文章中,教會大家很多如何讓借貸關係更明確更受法律保障的方式,今天就聊聊該怎麼維護自身權益。一般借貸大多是一對一的關係,也就是債權人跟債務人只有單一對象,這樣的情況在產品借貸糾紛的時候都比較好處理,那什麼樣的情況就比較複雜呢?其實我們經常遇到,當債務人在外面借貸的對象不只一個,金額也不盡相同時,如果想追討借貸出去的金錢,就必須以法律層面做處理了。

當債務人無法清償借貸的時候,我們在法律上的第一步就是向法律申請強制執行,但是該如何知道債務人名下是否有財產可以申請強制執行呢?首先,向國稅局申請對方的所得稅資料清單以及財產歸屬清單,然後就能以財產清單上所列出的明細資料,跟法院申請強制執行。就拿房屋來說,如果債務人的房產被強制執行最後終致被拍賣,拍賣後要先向法院繳交執行費用以及房屋是否有欠費欠稅的部份,然後才會將剩於的金額,按照每一位債權人的債權比例下去做分配。所以在追討借貸申請強制執行時,債權人被借貸的時間順序都不是問題,佔有的債權比例才是分配的重點。

那麼另一種較複雜的情況,就是如果債務人在跟每一位債務人借貸的時候,都有簽立所謂的借貸契約,而且上頭皆有設定抵押權,那麼在債務人無法清償借貸時,誰才是有權利向法院要求拍賣抵押物呢?這就跟簽立借貸時間的先後順序有關了,第一位在借貸契約上設定抵押權的債權人,比其他的債權人能更優先追討回借貸的款項,抵押權人把拍賣後的金額拿走後,其他的債權人才有機會分配到剩餘的部份。但要注意的是,一般借貸契約上的設定抵押權,在債權關係不存在後,還是可以在五年內行使抵押權,相反地,如果超過五年就無法追討了。

所以我寫了很多文章在教大家如何在借貸或是被借貸時應該注意的細節,包括借據及借貸契約的撰寫方式、借貸契約的內容該如何保障雙方權益、未來如果遇到借貸糾紛該怎麼處理等等,原則上還是希望大家在借貸時都能有借有還維持和諧,但是對於自身借貸權益的相關問題一定要特別注意,免得傷感情是小事,走上法院對簿公堂才真的是傷財傷神。