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台北一名傳播妹缺錢花用，異想天開邀男客回自己住處進行「特別服務」，趁機向這名恩客借錢，不料遭男客拒絕，傳播妹竟指控男客性侵逼口交，但隨即撤回告訴，還陪男客出庭表示「一切都是誤會」，台北地檢署昨將這名衰男不起訴。

檢警查出，提告的20多歲女子從事傳播小姐工作多年，因為缺錢花用，曾多次接客時向恩男借錢，今年初，一名50多歲林姓男子點了這名傳播妹，沒想到她看到林男，立刻開口邀林男回她家進行「特別服務」，過程中傳播妹不斷表示缺錢，希望林男借錢給她，林男婉拒後，竟遭傳播妹控告性侵。

傳播妹提告不久隨即遞狀撤回告訴，但因性侵是公訴罪，台北地檢署仍傳喚林男到庭說明，沒想到開庭當天傳播妹竟主動陪林男出庭，還要求檢察官一併傳她作證，檢察官同意後，傳播妹當庭改口表示：「一切都是誤會。」

檢察官隔離偵訊林男，林男堅稱沒有違背傳播妹的意願發生性關係，還說這名傳播妹時常向他借錢，有時還會趁他酒醉偷錢，但他都沒有計較，沒想到這次因為沒有答應借錢而挨告，他也覺得很冤枉。檢察官採信林男供詞，昨將他不起訴

傳播妹提告不久隨即遞狀撤回告訴，但因性侵是公訴罪，台北地檢署仍傳喚林男到庭說明，沒想到開庭當天傳播妹竟主動陪林男出庭，還要求檢察官一併傳她作證，檢察官同意後，傳播妹當庭改口表示：「一切都是誤會

簡介:你的存款只剩兩萬元，有個跟你不熟的同學(或朋友)開口跟你借一萬，可是周遭的朋友都勸你不要借給他，因為他信用並不好，而且惡名昭彰，常常跟人借了就不還。碰到這種情形，你還會借給他嗎？

1
雖然不想可是還是借給他
2
很大方毫不遲疑就借給他
3
說明原因拒絕他
4
找理由委婉拒絕他

3
說明原因拒絕他
選擇明原因拒絕他：
你是個很理性的人。吵架的時候也盡量據理力爭。如果對方在氣頭上，你可能也會退一步或是乾脆掉頭就走不理他。等風平浪靜之後，你再去說服他。不過可別太主觀，認為錯都在對方而試圖去『改變』他。有時候感情是不需要講道理的，太過理智反而會恰得其反。

4
找理由委婉拒絕他
選擇找理由委婉拒絕他：
其實你很重視朋友。所以其實你也不太會吵架，你也總是默默地承受。可是等到一切煙消雲散之後，好戲才正好開始呢。雖然你很希望朋友之間能復和，可是你卻也會找來一大堆稀奇古怪的藉口來為難對方，目的只為了證明你在對方心中真的很重要。不過千萬記得要適可而止，給對方台階下，不然可能真的會失去朋友也不一定。
我選4

4
找理由委婉拒絕他
選擇找理由委婉拒絕他：
其實你很重視朋友。所以其實你也不太會吵架，你也總是默默地承受。可是等到一切煙消雲散之後，好戲才正好開始呢。雖然你很希望朋友之間能復和，可是你卻也會找來一大堆稀奇古怪的藉口來為難對方，目的只為了證明你在對方心中真的很重要。不過千萬記得要適可而止，給對方台階下，不然可能真的會失去朋友也不一定

簡介:你的存款只剩兩萬元，有個跟你不熟的同學(或朋友)開口跟你借一萬，可是周遭的朋友都勸你不要借給他，因為他信用並不好，而且惡名昭彰，常常跟人借了就不還。碰到這種情形，你還會借給他嗎？

1
雖然不想可是還是借給他
2
很大方毫不遲疑就借給他
3
說明原因拒絕他
4
找理由委婉拒絕他

1
雖然不想可是還是借給他
選擇雖然不想可是還是借給他：
你其實是個很好相處的人，可是生氣吵架的時候卻又顧不得一切。因為你很愛面子，常常放不下身段，像是道歉的話或甜言蜜語全都如鯁在喉，說不出口。你會用一些暗示的方法來讓對方回心轉意，可是也要保證對方不是個大木頭，看得懂你的暗示。要不然，一段感情可能就此銷聲匿跡也說不定。

2
很大方毫不遲疑就借給他
選擇很大方毫不遲疑就借給他：
你是個腦筋超大條的人。你很容易跟朋友相處的很好，可是生氣吵架時，你又會失去理智破口大罵導致兩人分開。完全是視心情而定。你吵完了可能也很快就忘了，可是對方卻可能會氣你很久。不過沒關係，也許下次一起活動時，你又會跟那個朋友在一起了~~凡事大而化之的你常常會讓對方產生錯覺：到底你們是不是吵過架呢~~

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雖然不想可是還是借給他
2
很大方毫不遲疑就借給他
3
說明原因拒絕他
4
找理由委婉拒絕

首先，我聽你在唬爛，雖然地下錢莊犯的是重利罪
假設你借錢後報警來抄，上了法院這債權是存在的
只是說你借多少再計一般銀行放貸利息，根本不可能讓你連本金都不用還

再者，就實際接觸過錢莊業者，其實大致上會斷腳筋跟暴力討債，實際上
那些都是做所謂”借身分證的”，而這種大概一次放貸是十萬現金以內左右
算是地下錢莊界的基本款，跟台灣早年日日會差不多就是，都是屬於個體
或者是小組織在經營的。
另外，比較大型還有專做農地、工廠等等，這些分類就很多，組織跟金額
相對就很龐大，背後也不只會有一個金主，這才是真正掌握台灣地下金融，
一般這種都在三分利左右，有長期往來還有會員價大概兩分半(法定是兩分)
基本上會玩到這些人家背後都有一定政黑實力(政治和黑道)，借款多半也都會
拿房屋或工廠設定抵押，你根本也沒辦法說不還錢，因為一般這種做中小企業
的地下錢莊，都是這樣玩法，反正你不還，就是拍賣名下土地跟資產，加上會
去借錢的，多半是要借去買原料(如鋼鐵等)，
因為先買起來可避免價格異動而
不致增加成本，或者是大批購買才可以去跟原料商殺價，基本上大家有來有往
互相配合而以，最主要是資金調動夠快，不像在銀行還要申請之類，相對方便
容易，因此後來往往彼此配合十幾年的，其實都大有人在

美國聯邦政府關門，80萬人放無薪假。華裔員工尚可忍受，美國人可就難過了，很多美國
人連一星期都很難撐下去。因此聯邦眾議院決議日後追付薪資，令他們喘了口氣。

在國稅局上班的張先生說，他的美國同事向他了借20元（美金，下同），要買食物給妻小
。對方面帶疚色的說，「下一個發薪日還你」。至於什麼時候，誰也不知道。來自台灣的
張先生說，這個數字折合新台幣600元，自己並不期待對方償還；尤其想到對方此時連20
元也拿不出來，不禁嘆了口氣。

美國人中，逾25%儲蓄數字是0或近乎0，是不折不扣「月光族」，英文是「live from
paycheck to paycheck」，亦即巴望著領薪水支票，否則日子過不下去。

美國家庭的平均儲蓄額是3800元。這是都會區的公寓平均租金（1500元）的2
53倍，是平
均可支配所得（每月3200元）的1
19倍。但每個人平均欠信用卡公司2200元，也就是說，
一旦收入中斷，付清信用卡，剩下來的就只夠付1個月的房租了。

美國人不重視儲蓄，這與良好的退休制度、完善的社會安全體系有關，所以沒有「居安思
安」的意識與準備。另一方面，美國人習慣使用信用卡，即使沒有錢，也照樣購物、度假
。華人認為這是「寅吃卯糧」，期期以為不可；美國人認為這是「先享受，再付錢」，樂
在其中。

這樣的生活習慣建築在互信的基礎上，包括「相信雇主到時候一定會發薪」。現在可好，
雇主無薪可發，員工也就無錢可支付帳單。如果處理不當，無異於信用破產，代誌大條了
。所以美國眾議院在五日全票通過法案，同意未來向這80萬員工追付工資，但這並沒有解
決全部問題，例如約聘人員（contractor）多是按時計酬，必須幹完活才能領錢。如今政
府關門，他們無活可做，如何領錢

彰化縣鹿港鎮書法家施國華出版「行草唐詩三百首」，台北借錢他曾為三位縣長、四位鹿港鎮長負責寫賀匾提字，書法大作更在全縣近60家寺廟可見，作品中一首「長恨歌」就800多字，他連續寫上4個半小時才完成。

施國華委由鹿港文教基金會出版「行草唐詩三百首」，在文化局舉辦新書發表會，鹿港文教基金會董事長王康壽表示，這本行草巨作的「催生者」之一是台北市立教育大學退休書法家施隆民教授，因施教授很推崇施國華的行草，台北借錢鼓勵他一定要出版，做為有意學習行草朋友參考。

「我從20幾歲就默默在練習行草，因為行草特別能顯現瀟灑及精氣。」台北借錢72歲的施國華說，退休後準備了8年才出版這部專輯，每天仍常寫上8、9個小時。

施國華7歲就開始寫毛筆字，民國51年和當年已極有名氣的書法名家歐陽錦華、台北借錢丁玉熙、王漢英等10人組成書法會，他笑說當時在鎮公所月薪400多元，台北借錢但他為了要買一套「三希堂」的字帖要1200元，還向鎮長侯明輝借錢，鎮長馬上說「阿國要買字帖，來來來，領錢借給他」。

「老天真的很眷顧我。」他說，因為在公家單位服務，才讓他有「寫字服務」的機會。台北借錢前彰化縣長黃石城、周清玉、阮剛猛等當年要為社團、村里鄰長寫賀匾、文書都出自施國華之手，他曾在縣府擔任秘書、兵役局長等

今天朋友說他們開了都更說明會
才知道原來都更是拿住戶的土地去抵押借錢，用這筆錢來蓋房子。
蓋完之後住戶分完之後，剩下的拿去賣，扣掉建房子的成本，建商在跟住戶分剩下的錢

原來建商都更是不用成本的阿??
還是我理解錯誤了??

聽起來好像跟我去參加的是同一場都更說明

今天朋友說他們開了都更說明會
才知道原來都更是拿住戶的土地去抵押借錢，用這筆錢來蓋房子。
蓋完之後住戶分完之後，剩下的拿去賣，扣掉建房子的成本，建商在跟住戶分剩下的錢

應該是 –
蓋完後住戶依據原始權利比例分配,如因都更獎勵厚多出來的樓地板面積進行預售或銷售,然後扣除所有成本 (蓋房子成本以及一堆費用

還有建商收取總權利的5%) , 依據原始權利比例分配盈餘

這種方式,建商不參與權利分配,他們獲利的來源就是收取所有權利 (原住戶分配的樓地板面積總價+銷售樓地板面積總價) 的5%
主要是這樣沒錯啊!!~~~~但有不同意戶的話 建商就要自己掏錢買下來

還有一些雜費

真要都更 如果全部都同意 就住戶自己來就好了

拿錢去顧人來幫忙跑流程就OK了

幾億幾億給建商賺

真是太不聰明了

這些錢扣掉所有的必要花費 全部可以回到住戶身上

也因此 住戶的利益也會比較好分配

如一樓店面的 一樣可以分回一樓店面 頂樓的可以分回頂樓

這百分之百不合理
就算拿他最近當班長的表現
一味的想要幫三年五班創造財源, 減少支出, 與借千萬比也極度不合理
根本是兩個人的理財深度

合理猜測
應該是另有原因

我猜是分產的盤算
雖然不缺錢
但借千萬, 雖名借, 不會還

有可能是老爸一直不分產
所以他用了一些手段, 先挖了一些

或是與兄弟姊妹計較
用這種方式佔便宜

像我哥向我爸借錢, 從來不還
以後真的分家, 我爸大概也不會把之前借的錢扣掉

不過也不見得是本人的意願
人結婚了, 心思就複雜了, 有時候會做一些另一半勸說的事
人結婚後, 有些人心中的第一位, 變成老婆兒女這個家

人家有證據證明是月月有還錢,
你現在又說可能是奉養費,不是還款

有人會一方面覺得父母手中有巨額家產,要先分家產,借錢不還

拿了家產以後,又連續幾年月月匯錢回去 “奉養”?
這不是矛盾嗎?
你的傳統台灣人是民國幾年的傳統台灣人??

現在的台灣人買房通常都是向銀行貸款

因為借錢不能抵稅 貸款可以抵稅

尤其對於高收入者而言

傳統的台灣人買房不向銀行貸款的通常都是財務狀況不是銀行願意貸的或是不方便透露個人財務的

有人會一方面覺得父母手中有巨額家產,要先分家產,借錢不還

拿了家產以後,又連續幾年月月匯錢回去 “奉養”?
這不是矛盾嗎?
你的傳統台灣人是民國幾年的傳統台灣人

其實所有銀行的借錢需要的東西和步驟都差不多

其實所有銀行的借錢需要的東西和步驟都差不多

1
必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2
有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3
擔保人;
4
個人貸款需提供的資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產權證以及擔保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關資料。
還要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等
一般貸款下來要1個月左右^_^ (每個銀行的放款時間會有小小差別)

流程：
1
向銀行提出貸款申請，
2
銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3
簽定借款合同等；
4
辦理房地產抵押登記事宜；
5
銀行放款

其實所有銀行的借錢需要的東西和步驟都差不多

其實所有銀行的借錢需要的東西和步驟都差不多

1
必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2
有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3
擔保人;
4
個人貸款需提供的資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產權證以及擔保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關資料。
還要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等
一般貸款下來要1個月左右^_^ (每個銀行的放款時間會有小小差別

以商人的角度來看，
中國就是一個借錢做生意然後錢全部被美國人賺走的國家。

美國去年幾個指標企業都創下現金水位新高，
跟中國代工廠狂殺價錢搶單有不少關係。

而且這種中國商人生意方式已經變成一種S
O
P

步驟一
開小代工廠，牽線做一些國內品牌練一下基本功

步驟二
讓中央地方官員、銀行高管、媒體高層入乾股，搞裙帶

步驟三
官員、銀行高管幫助高額貸款 + 稅金減免

步驟四
砸錢蓋華麗廠房、辦公室，買機器！

步驟五
挖角台灣高層業務 + 台灣技術主管 (3~5倍的薪資)

步驟六
殺價幹倒台灣廠、韓國廠、幾乎全包整個行業，除非關稅壁壘不然根本無敵

步驟七
上市爽錢，有股票的都身價暴漲

當然這個不用舉例，最近有個大陸女星就靠這條路發財，
有興趣的人可以去分析一下中國大陸目前富豪中的三個巨頭，
漢能集團
萬達集團
阿里巴巴
其股權結構之尊貴，絕對如同大家想像

步驟八A
強的繼續賺錢

步驟八B
財報被發現有問題，
借貸:10元
洗到BVI私人戶頭的錢:-5元
製造產品成本:-5元
營業使用費用:-5元
產品收入:3元
美國人花3元買到你需要10元製造的產品，產品在市場上賣100元
準備破產下市烙跑

其實現在中國大陸民間企業借貸情況非常不透明，
新聞有報，
台灣可能不容易注意到，只看中國股市狂漲，
最近這幾個月不少廠商都開始跳票，
我們公司就被溫州的廠商跳了一張14萬中國錢的

老闆現在都聲明暫時停止跟中國廠商收票，
中國廠商要做生意，收現金。

XD

下一次金融風暴，最有可能引起的國家不是希臘，是中國