林代書借錢、借貸、借款資訊站

前晚的地震不知道大家是否都平安，我個人住在台北10樓的大廈，劇烈搖晃加上門窗被震的嘎嘎響，讓我一度以為房子要崩塌了，希望各地都沒有災情一切平安。其實這陣子心理蠻感慨的，不知道是疫情的關係還是大環境真的不好，半年以來已經有10幾個朋友私底下跟我借錢，更別說那些來公司申請小額貸款的客戶，看著桌上厚厚一疊的資料就知道了。其中很多人是因為理財方式錯誤，加上新冠肺炎來攪局，過去這一年因為投資賠本而借錢負債的人的確不少，只是到底該怎麼善用手邊資源，找到正確的投資方法，然後享受美好而且無金錢憂慮的退休生活，是一門看似簡單卻要努力研究的課程。

就拿金錢的價值來說，現在錢的價值因為通膨的關係會越來越薄，以目前來說，每個人每個月的生活費如果需要2萬元，在20年後可能就需要4萬元左右，就像一碗滷肉飯，在20年前是15元現在就需要30元是一樣的。但是薪資上漲速度緩慢，我們該如何應對這樣的通貨膨脹呢？假設你是一個完全不懂投資理財的人，又想利用投資理財來擺脫借錢人生轉貧為富，我個人的建議就是只有學習兩個字，要學習如何掌握每一分錢的投資跟虧損，才是最正確方式。最起碼要先搞清楚自己所需要的退休金是多少，像是現在的年紀、預計多久後退休、每個月的開銷與可投資的金額等等，透過學習懂得怎麼去了解市場動態以及每種投資的風險，把每一個步驟都做到最符合自我需求跟保障。

日本最近很受人矚目的關鍵字是「下流老人」，「下流老人」的意思是那些沒有金錢能力又無子女照顧而且受病痛困擾的老人，過往常在國際新聞上看到有些日本老人孤單的死在住所，被人發現時都已經是幾周幾個月後，甚至生前幾乎都有跟親友或是民間融資借錢的情況，是日本目前很悲哀又沉重的現象。我看到這些新聞時也會擔心自己未來可能也會成為「下流老人」的一分子，努力辛苦了一輩子，但是步入老年生活確是如此的窮困潦倒，如果我到80歲還要跟人伸手借錢是多麼悲哀的事啊！所以現在要多為自己的老年生活做最詳盡的規劃，才不至於淪落到「下流老人」的地步。

今天一早就接到一通來自客戶的電話，原本在旅行社上班的他，從1月份開始就被迫留職停薪到5月，因為公司大多是跑國外的旅遊團，所以當新冠肺炎疫情延燒到5月的時候，他心裡就很清楚必須得轉換跑道然後想辦法維持生計。於是他跟幾個旅行社的同事提出離職，然後分別來找我們借錢，湊齊了資本後，決定在網路上經營團購事業。五個大男人完全沒有團購的經驗，於是跟許多婆婆媽媽討教團購的購買方式、運作方式，剛開始還因為沒有選對商品而差點血本無歸，幸好遇到很棒的廠商願意讓他們換貨，6個多月以來跌跌撞撞吃了不少虧，但也因為腳踏實地而累積許多經驗。

五個人前前後後一共跟我們借錢近100萬元，也正因為借錢負債產生的壓力，讓他們更用心更努力在團購事業上，果然皇天不負苦心人，今天早上的電話就是打來告訴我，最後一筆的5萬元已經匯款入帳，也謝謝我們這些日子以來的借錢相助。我真的很替他們感到開心，清償所有款項就表示再來賺進的每一分錢，這五個大男孩可以拿來做更好的運用，也不需要再為了金錢問題而苦惱。這樣的用心是旁人看的見的，我自己也有加入他們的團購LINE群組中，他們不僅會天天更新商品的內容，也會把每樣商品用最優惠的價格提供給大家，也會傾聽客人的心願努力去找尋商品，未來如果還有借錢需求，我都非常樂意提供協助。

有很棒很正面的例子，當然也有很糟糕的，一位剛出社會的新鮮人，幾個月前來找我們借錢，說是為了工作所以要購買機車跟訂製西裝，雖然初入社會但也有份穩定工作，公司跑完簡單的審核流程就當日撥款了。這幾個月中，繳交本金與利息的時間從來都不準時，不是已讀不回就是百種藉口拖延，我們也是因為他剛開始工作所以一再給予空間與體諒，後來發現他上班不到一個月就辭去了工作，在家跟爸媽伸手當啃老族，機車跟西裝只是借錢的藉口，實際上跟女友吃吃喝喝玩樂一毛也不剩。

像我們這樣的民間融資再怎麼通融，這傢伙著實做的太過份了，如果他借錢的對象是銀行，信用紀錄早就拉黑到深不見底了，日後想跟銀行再申請貸款根本難上加難。最後實在是找不到人，電話不接也不願意回覆訊息，只好請他的爸媽出面處理，才從他爸媽口中得知，這傢伙不但四處跟民間融資借錢，也跟親朋好友借錢，兩個老人家只能不停的跟債主們道歉，並拿出自己的退休金來替兒子擦屁股。借錢可以是件美事，但也可以是件憾事，我為這男孩的父母親感到遺憾，為那五個男生的努力喝彩。

曾經有個長輩當著很多人的面前誇讚孫子的高中同學很聰明、很懂事，孫子在一旁心裡十分不悅，在學校時的成績他一直都是班上的前幾名，後來還考上了國立大學，他的高中同學只不過進了一般的私立學校。當他氣沖沖的質問爺爺為何誇讚別人而不是成績優秀的自己時，長輩的答案讓我至今都印象深刻，他說：「聰明人跟普通人的差異，不是在於學歷的高低或是名校的加持，而是思維方式不同閱歷不同，而這樣的不同，造就了更精彩更智慧的人生。」

這孩子在大學畢業之後就跟長輩開口借錢一百萬，所有借錢應該有的借據、本票、擔保在事前都準備妥當，長輩也當做是一次風險未明的投資，二話不說就借錢出去。短短的一年，這孩子就把借錢欠下的債務全數清償外，還成立了一間工作室，據我所知去年的營業額就高達近千萬。他到底是怎麼把這借錢得來的一百萬以錢生錢呢？我們如果常看網路直播購物就知道，產品種類不外乎是海鮮肉品、衣鞋包款、3C商品或是擺件飾品等等，但這孩子去搜集了所有台灣在地小農的商品，然後為產品形象包裝，做成很精緻的商品透過直播販賣。

因為直接跟台灣小農接觸，所以省去很多被大盤中盤剝削的費用，小農們可以拿到更高的利潤，顧客則是能夠用更便宜的價格吃到健康又安心的在地食物，所以短短一年他的直播購物就網羅非常多的顧客，進而在一年後就把借錢的一百萬還清。這是其他人沒有想到也不敢觸及的賺錢方式，一般的大學畢業生幾乎都是很傳統的職業思維，什麼是職業思維呢？就是畢業後找一份適合自己的工作，每個月領固定的薪水。而像這孩子就是標準的商業思維，賺一間公司固定的薪水，不如把握住大眾的需求，從大眾身上賺取更多的金錢。

所以從表象看，很多人會認為一個才剛大學畢業的學生就借錢背負一百萬的債務，這樣高風險的舉動不但可能讓自己陷入金錢困境中，還可能連累家人。但正因為20幾歲的年紀，有中年人沒有的時間、夢想、精力、熱情以及靈活的腦袋，才更適合賭一把，就算借錢負債也要全力以赴。更簡單的來說，做份安穩的工作領著固定的薪水是許多年輕人都會做的選擇，但是如果有機會有更多的收穫，你願意賭一把嗎？哪怕是借錢負債四處碰壁也要嘗試？以我現在的年紀來說，膽子已經不夠大了，而且會顧慮到家庭跟年老的安排，如果再年輕個20歲，我肯定也會像這孩子一樣為自己拼上一次的。

這不是一種天馬行空的幻想，看到標題你一定會說：就是沒錢才要借錢，怎麼可能變成有錢人？沒錯，一般人都會這麼認為，認為負債就無法跟有錢連結上等號，也認為沒有負債才有可能讓錢變多。這個觀念我就要導正你一下，像我自己從事借錢融資的行業，接觸過的客戶多不勝數，但是真正的窮人是不會來找我們借錢的，為什麼呢？因為他無法承擔負債的壓力，也沒有按時還款的能力，在我們第一線審核的時候就不具借錢的資格了。

而能夠從我們這裡成功借錢的人們，不外乎有三種，第一種是月光族，有固定的薪資但是開銷花費太大，所以每到了發薪日前幾天或是有消費慾望出現時，就會來找我們借錢。第二種是有突發狀況急需借錢的人，像是車禍、生病、繳學費、繳稅、賠償、維修、過年回家等等，各種臨時而來的金錢困難總是讓人措手不及，這樣的借錢我們也非常樂意，因為他們並不是沒有還款能力，而是突發狀況手邊可以運用的資金不足。第三種是中小企業或是店家周轉，當然我不建議已經搖搖欲墜的企業主來借錢，因為風險非常的高，在借錢之前都務必要慎重考慮，切莫為了挽回頹勢反而陷入更糟糕的情況。

其實還有第四種人，但是為數不多，是屬於聰明理財借錢來投資的人，當你擁有一個可以賺錢又能穩住成本的機會，卻苦無資金實現，這時候借用他人的資金來掌握住機會，當你投資獲利又能償還借款的時候，就是最成功借錢投資的範例了。所以不要害怕借錢這件事，雖然借錢可能像毒蛇猛獸般把你囚禁在困難中，但只要保持信心、看準眼光、選對投資，借錢也可以是讓你晉身財富天堂的武器。所以借錢不可怕，可怕的是那些非必要的奢侈開銷，可怕的是不願意提升自己掌控金錢的能力，可怕的是對於聰明借錢沒有完整的概念。

而且我個人覺得，借錢負債對人來說是一種努力往前的動力，當你沒有負債的時候，會不會覺得對任何事物的積極度就沒有那麼高了。我記得年輕時跟長輩借了5萬元上台北工作，因為心裡掛念著想趕緊還錢，所以一天兼了兩份工作很努力的打拼著。在那時很多跟我同齡的年輕人，剛從學校畢業，爸媽也還有經濟能力可以照顧他們，所以有部份年輕人根本無心在找工作上，就算有工作也因為沒有負擔所以把上進的野心都埋沒了。我們總是努力工作，為了房貸、車貸、信用貸款等等，然後在努力中把薪資跟工作資歷慢慢提升，到最後我們不僅擁有了這些，還有比別人更優勢的職場條件，這就是讓自己越來越有錢的王道啊！

這幾天在臉書上看到一篇網友分享的真實經歷，他剛出社會的時候跟親友借錢自己開了間小店，很努力地在七年後還清債務，但是出租店面的房東一直將租金漲價，於是他下定決心一定要存錢買下一間店面，不再把每個月的辛苦錢都貢獻給房東。當然，下了決心就是跟銀行借錢負債的開始，依照現在的銀行利率已經非常優惠了，如果一間房屋你的貸款金額大約800萬，繳款年限設定在20年來說，每個月所要負擔的房貸就落在40000~50000間，這時候你就要考慮，借錢買房真的值得冒風險嗎？頭期款又從何而來？

想要買房的人有可能是打算自己居住，也有人打算買來當包租公，但目前很常見的就是拿來投資轉賣獲利，但是地價房價會不會上漲、這地區的行情會有什麼變化都是有很多的變數的，除非是打算自住，否則這些變化都可能讓買房這件事變的很容易或是很困難。我有個朋友前幾年就在桃園青埔購買了五年才會蓋好的預售屋，他就是典型的買房投資客，當初他四處借錢買房，我一度擔心他可能會周轉不過來，還勸他必須三思而後行。後來桃園青埔一帶有機場捷運、台灣高鐵、大型購物中心、綠帶公園等等，那附近的房價迅速攀升到高點，這一轉手獲利了幾百萬，證明他當初冒險借錢買房的眼光是正確的。

但是相反的，如果投資眼光錯誤，或是政府政策轉彎，而導致該地區的房價不但沒有上升反而下跌，那借錢買房導致的負債累累就會是你慘痛的經驗教訓了。所以除了投資房產的眼光要非常獨到幸運外，衡量自身是否有慘賠的能力，如果真的不幸投資失利了，這樣的風險自己能不能完全承擔。雖然說通貨膨脹會讓你在銀行借錢的金額越來越失去原有的價值，可是物價在未來日子裡上漲的可能性簡直是百分之百，所以最重要的還是在保障生活與經濟條件不受影響下，再去考慮借錢買房這件事。

如果不以投資為目標而是想買間一家人居住的房子呢？我個人的建議是仍然要維持一定的生活水準與經濟來源，然後想辦法再製造機會拓展財富，像是投資一些有穩定獲利的金融產品、努力將每個月收入提高、減少不必要開銷省下每一分錢等等，都是讓你買房的時候比較無後顧之憂的方式。借錢買房不難，難的是怎麼讓這筆債務跟你的生活達成一個平衡，不會因為這筆債務而使自己墮入更艱難的金錢困境才是最重要的。

現代的人對於借錢負債這件事情的觀念已經不同以往，過去借錢被視為一種不好的互動行為，借錢的人覺得是一種羞恥，被借錢的人覺得是一種負擔，常常因為借錢而搞的關係失和。但以現在來說，人們的觀念隨著時代在進步與改變，借錢不再是洪水猛獸過街老鼠，轉個想法或許能成為改變現況的工具。既然借錢是人生中難以避免的事情，不如用正確的方式去借錢理債，創造新的美好生活。

除了跟親朋好友借錢之外，像是房貸、車貸、信用卡款、個人信貸等等，都是借錢債務的一種，當這些債務迎面而來的時候，不要急著讓自己喘不過氣來，要用心去了解債務，並妥善規劃打理這些債務，借錢，就能是一種鹹魚翻身讓自己更富有的最佳管道。畢竟，沒有還不了的債務，只有不懂得怎麼還債的人，記得有位長輩就是很棒的例子，曾經負債高達一億元，大家都不理解他為什麼要超出能力去借錢，但他告訴我們，越是鉅額的債務，他越有動力去面對，也能激發出自己的潛力去理清債務。

而那些借錢卻越借越窮的人們之所以無法從債務裡翻身，大多是怨天尤人的個性，抱怨自己時運不濟，怨社會不願給予機會，或是根本不懂得怎麼打理規劃。而那些借錢越借越富有的人，並不會安於現況，他們一邊努力的賺錢，一邊想辦法跟親友或是銀行借錢，再利用這些錢去衍生更多的錢，才能鞏固自己富有的生活模式。其實說穿了，貧窮與富有之間的差別並不是他們各自的銀行存款有多少、名下擁有多少財產，而是怎麼運用手裡的金錢，不同的觀念與方式，將會決定我們未來是怎樣的人生。

簡單來說，你怎麼看待借錢這件事，錢就能發揮什麼樣的功用，抱持著悲觀與抱怨的心態，錢的功用就只能是綁住你讓你陷入困境的惡魔。抱持著樂觀又聰明積極的心泰，錢的功用就是讓你走向富有的道路，再怎麼借錢都是幫助你擁有更好的人生。

雖然我不是什麼粉絲歌迷，但我也愛聽五月天的歌，前幾天一個晚輩跑來找我借錢，說他好不容易在網路上徵求到讓票，請我務必要借錢幫他。這是很奇妙的想法，在我的認知中，崇拜偶像是能力範圍的事，如果真的沒有錢買票去聽演唱會，在家看看電視聽聽CD也是一種支持偶像的動作啊，怎麼會搞的想借錢去聽演唱會呢？他還很認真的告訴我，一張票雖然是3千多塊，但因為還有周邊商品要買，也要請人臨時趕製應援小物，所以需要借錢一萬元。

我聽了真的頗為吃驚，是我年紀跟不上這些年輕人了嗎？還是在他們的心底深處這就是正確的觀念行為？但我還是借錢給他了，畢竟他有工作有薪資能夠償還，也擺出一副沒有去看演唱會會遺憾一輩子的表情，加上一萬元真的也不是大數目，於是就借錢給他了。記得我年少的時候，那個時期流行的是小虎隊、張雨生、王傑之類的歌手，那時候小虎隊有貨櫃巡演，班上有同學家裡環境很優渥，父母甚至包車讓他去追星，就夠讓我瞠目結舌了。至於追星追到要借錢，就實在令人匪夷所思，聽同事們說，這樣的狀況還不少，屬於目前追星族的常態。

同事告訴我，他的同梯弟兄前幾年就開始從事演唱會黃牛的行業，當紅歌手或是日韓明星來台開演唱會見面會，每一檔次都能賺上個幾萬元，甚至像前陣子韓國偶像團體防彈少年的演唱會，他就足足賺進大約30萬元。難怪那些追星族要借錢看演唱會了，原本一張5000元的門票硬是被黃牛炒作成上萬元，對一個學生或打工族來說，的確負荷不起。突然有點能理解晚輩的行為，如果他這麼喜歡五月天又願意借錢負債只為了去支持偶像，真的也不能指責他什麼。

所以年輕人借錢負債去做那些會讓自己快樂的事，合理嗎？我覺得見人見智吧，以我個人來說，我是挺不贊成自己的孩子借錢去看偶像或是買些不實際的東西而負債，我比較希望他們能夠在一段時間內存到一筆錢，再利用這筆錢去做自己想做的事。但同事也抱持不同看法，他認為年輕人為了喜愛的事物去借錢負債，可以養成對金錢的管理觀念，也能訓練自身負責任的態度。所以我想只要借錢的心態正確，任何行為都值得被鼓勵吧！對嗎？