林代書借錢、借貸、借款資訊站

很多人在買房時都會考慮是否要連帶買個車位。有網友發帖說，他最近在看中北改區的房子，雖然暫時沒有買車，但考慮到有可能轉手，就想著要買個車位。這個帖子引起了激烈的討論，底下很多網友叫囂著一定要一起買個車位。

該網友在PTT售房板塊發帖，標題為 “新店央北區重劃兩室一廳車位的必要性”，提到自己最近在央北重劃區看房，目前考慮的是兩室一廳的25平對象，可以配備B1到B3平的車位。

原PO坦言，雖然自己目前沒有車，但考慮到將來是否容易轉手，所以在預算有限的情況下，對車位的必要性相當猶豫。

帖子曝光後，網友們在底下表示一定要買，因為將來轉手賣房比較容易，”加上車位的首付也沒多少錢，省得這下子將來難賣了”，”雙北一定要買個車位”。 “買了車位才能賣”、”重新規劃一定要買”、”當然要買車位，將來怎麼賣”、”你不開車，住在中北的大部分人都需要開車”、”借錢買 總價才是真正的重點，沒有車位將來會被砍更多總價。

也有市民表示，如果車位沒有了，現階段可以租給別人。 “新店的車位不足，可以買個車位租給別人”，”我也在中北買了一套兩室一廳的房子，也是騎車上班，所以我想說，車位不能用，租給鄰居”。 “如果車位少於戶數，我一定要買，即使沒有車，租也很方便，根本不用說賣”，”我還是買車位，以後先租”。

猶記去年疫情剛開始一陣子後，政府也推出了紓困貸款幫助在工作上突然遇到困難的一般民眾和政府，過了這相較於其他國家來說算是相對平靜的一年後，突然在本土開始散播的疫情一定也讓很多人感到措手不及。或許才剛剛覺得要站穩腳步的大家又突然感到有些無所適從吧！雖然現在都還只是在半封城的狀態下，大家已經自主的減少外出，有辦法在家異地辦公的大家或許沒有察覺到太明顯的差異，但是其實有許多領日薪、時薪的人很快的就受到這次疫情的衝擊；許多人才開始覺得工作時數變得正常可以開始正常支付生活開銷、可以正常的還貸款過著期待明天的日子，但一切又突然要重新開始了。

但是你知道什麼是重新開始的好處嗎？就是我們只需要再重新走一次曾經走過的路，選擇對的道路前進一樣可以重新克服種種困難！這段期間如果真的在經濟上遇到困難也不要太緊張，能夠申請紓困補助的人就去申請，已經有貸款但是有還款困難的人就去跟銀行申請既有貸款寬緩措施，去年推出的紓困振興辦法都有繼續延長，不管是企業主還是個人都可以多多注意相關的訊息。

人生難免就是這樣喀喀碰碰，誰不會遇到幾次困難呢？但是千萬要記得，遇到困難不要害怕求助；向人求助不可怕、缺錢就借錢也不可怕，我們總是會在重重困難中找到新的生活方式好好的過下去！遇上臨時的資金需求等不了政府或銀行的紓困流程時，從民間的單位申請小額借貸也是一個解決燃眉之急的借貸方式！保持希望就一定能夠度過生活困難。

唉，從上週開始就陸續爆發本土新冠肺炎案例，而且足跡都在台灣北部一帶，讓人不禁緊張了起來，難道第二波的疫情會就此爆發嗎？我想更多人擔心的是工作與環境會不會受影響，一位做餐飲的朋友，在去年疫情巔峰的時候受到很嚴重的影響，不但暫停營業損失許多的原物料，一家子也頓時失去了經濟來源，前幾天電話裡他憂心的告訴我，去年是四處借錢才能安然度過，今年如果再來一次，就真的不知道該怎麼辦了。另一位在夜市擺攤的晚輩也是，好不容易這幾個月夜市恢復了往日人潮，上週的新聞一出來後，週末的生意就明顯差很多，而他去年也是跟銀行親友借錢，至今債務還沒清償。

雖然本土案例幾乎每天都出現，但是我對我們的政府部門還是很有信心，去年是因為疫情來的太快太急，面對這種新的病毒也沒有太多認知與經驗，一年過去了，我相信無論是政府或是民眾對於防疫跟自我保護都有一定程度的瞭解，最艱辛的時候都能撐過去，現在也一定可以。下個月開始就是畢業季，許多學子也要脫離學校生活正式進入社會，有年輕的新血投入我們的社會中，我相信台灣一定會更好，也能像去年一樣平安度過危機。

可能也跟即將步入社會有關，最近接到蠻多應屆畢業生打電話來諮詢借錢，有的是為了找工作購買一些必備的物品，有的是離開校園後需要一筆錢租房找工作，有的是不願意再花爸媽的錢，但是在找到工作前得借錢過生活。這些應屆畢業生對銀行來說是沒有信用往來紀錄的，所以在借錢的審核上就會比較嚴苛一些，就算借錢成功也未必能夠貸到足夠的金額。所以民間融資以及其他的借錢單位就會是畢業生們的最佳選擇，不過也要在此提醒年輕人們，在沒有工作能力薪資收入前，輕易的借錢負債是很容易困住自己的，建議可以先向親友尋求協助，如果真的得藉由民間融資借錢，也剛好給自己努力找工作賺錢的動力。

世界上最貴的債務是人情，相信大家的人生中，不時都會有急需用錢、借錢的狀況發生，有時身旁有些三五好友，願意慷慨解囊的借出一筆錢周轉，若只是幾天至一周的周轉日也就罷了，但是偏偏有時需要的不是周轉幾日的小錢而已，而是一些突如其來的大筆支出，可能自己短時間也無法一次大筆償還，在歸還完欠朋友的債務之前，那股一直放在心裡頭欠著朋友什麼東西的人情債才是心裡最大的負擔。

因為真正會願意二話不說把錢拿出來借給你的朋友，肯定不是什麼一般交情的泛泛之交，既然是真情至交的好友，一定還是三不五時的會想要和朋友聚聚見面吃個飯，這時候若是自己身上還欠著朋友的借款，就會覺得連跟著朋友只是去吃一餐簡單的飯好像都是一種罪惡和不應該，相處上也多半會感到有些尷尬。

最近我的朋友就是遇到了類似的狀況，身體健康和家裡都有問題，公司的工作幾乎也沒辦法好好天天去上班，蠟燭三頭燒的情況也因為假用完了所以會被扣薪，每個月本來就有定期需要支出的生活成本以外又多人家人和自己要照顧，但是即便是在這種需要用錢的時候，他還是不願意讓身為朋友的我們提供一點金錢上的幫助。他總是說，因為生活已經很難過了，所以友情對他來說才更至關重要，能夠有時和知心好友聚聚吐吐苦水，反而對他來說是更好的幫助；需要用錢、需要借錢就找銀行或者像是林代書這樣的地方借錢就好，利息該付就付，小額貸款的利息只要做好協商都在自己能夠可以負擔的範圍內，時間但了就照規劃慢慢償還，心理上也不必時時記掛著欠著的人情不知道該怎麼還才是最好的方式。

身邊總是有一種人，可以隨便輕易地跟人開口借錢，先不論有沒有按約定歸還，但他就是經常四處借錢，到底為什麼借錢這件事對這些來說是一種慣性呢？我的長輩中有一位就是這種類型，從我祖父那一代就開始找我們家借錢，在我父親當家的時候也是，一直到我這一代了，他偶爾也會打電話來說他急需周轉。借錢理由都是一些瑣碎小事，金額也都不多，像是小孩的學費不夠、上班代步用的摩托車需要修理、某個親友喜事要包紅包、薪水已經見底沒有生活費等等，這幾十年來的借錢理由都大同小異，無論是祖父、父親或是我，都因為金額很小所以沒太多推拒，但是這樣三不五時就上門借錢，有時候還是會覺得很惱人。

也正因為他每次都有借有還，所以再怎麼惱人，也會看在親友一場借錢出去，只是這樣的人為什麼總是可以把借錢當成家常便飯一樣，從不擔心自己遭受異樣的眼光看待，我個人覺得這種慣性借錢是一種病，是一種精神層面上的疾病。為什麼我會認為是一種病呢？因為我覺得慣性借錢的行為，尤其每次都是小金額的，在日常生活中控制好財務就能避免的，只是這種類型的人所抱持的心態很奇妙，從事借錢行業那麼多年，接觸過的客戶多到數不清，以我的經驗去區分，不外乎以下幾種。

第一種是典型的沒有金錢觀念，經常左手進右手出，對於收入支出無法取得一個平衡，一個不小心就容易缺錢借錢。第二種是看準你的閒錢很多，所以不借白不借，因為你不缺小錢又不會跟親友為錢撕破臉。第三種是滿足非必要私慾大過於個人的人際關係，借錢對這類型的人來說，信譽顏面都不是在乎的重點，只要是錢能滿足的事物，向人低頭或是厚臉皮頻繁借錢都完全不在乎。第四種則是根本不想為了自身金錢問題努力，先借錢處理再說，認為錢能解決的事都是小事，等到下一次遇到同樣的問題，又是用同樣的心態面對，成了一種最糟糕的惡性循環。

(承上篇)為了讓自己能夠盡快擺脫這無止境的金錢困難，除了停止繼續借錢負債之外，最重要的還是理性消費，完全控制好每一分錢花用的去處。曾經就有名人說過：「不要成為金錢的奴隸，要讓金錢為自己工作。」因為沒有人天生就借錢負債，如果都在同一個起跑點上出發努力工作，那為什麼只有你是無債族演變成月光族，然後最後淪落成負翁一族？曾經有位朋友告訴我，短短三年他的卡債就累積到了上百萬，月薪8萬的他銀行存款只有5位數，他說他從來沒有想過會變成名副其實的卡奴，有著讓人稱羨的工作，卻過著地獄般的負債人生。

這是成為負翁的其中一個類型，每個月賺的錢吃光花光買光，反正放在銀行所衍生出的利息少的可憐，人生苦短不如盡情享樂。月光族的稱號就是如此而來，是現在的年輕人正在實踐的生活方式，自己賺的不夠花就跟父母討拿，或是借錢來滿足某種慾望需求，除非真的有源源不絕的資金供應，否則年紀輕輕就成為負翁絕對不是難事。但也有人抱持不同看法，認為這些超前消費是一種工作的動力，這並不是不好，如果你有把握把超前消費與工作所得都能達到一個平衡，這樣的方式反而能訓練出最佳的金錢規劃。如果你根本沒有自制能力，只會一眛超前消費卻不懂控制，借錢負債累累就會是你最終的結局。

月光族不懂得管理自己的收入支出，缺少理財的正確觀念，發了薪水就是左手進右手出，最糟糕的是倘若生活中出現變故，像是突然失業、薪水下調、意外事故等等，那就得必須跟人周轉借錢來度過難關。所以成為一個負翁並不是錢不夠花，而是非常不懂得怎麼花，這也就是我一直強調的，懂花錢比懂賺錢來的重要，合理的控制開支，負翁的惡名就會遠離你。理債與理財都是從負翁逆轉成為富翁的關鍵，不要畏懼你眼前看到的債務數字，也不要認為借錢是種低下與卑微的行為，擁有正確的金錢觀與理性的消費模式，都是你現在脫離負債最勢在必行的一步。

同事在週末的三更半夜打電話給我哭訴，他的弟弟自從退伍之後就在家裡游手好閒，每天坐在電腦前打線上遊戲，跟網友出門也是吃喝玩樂，沒有收入的他擺明了把爸媽當成提款機，是個名副其實的啃老族。同事打電話給我之前，接到老家父母的來電，開口就是要借錢，而且金額不是個小數目，一問之下才知道，弟弟因為玩線上遊戲跟網友起衝突，雙方相約談判卻一言不合的打了起來，對方受傷非常嚴重，兩個老人家才會急著借錢要處理弟弟的賠償事宜。而我的同事當下拒絕了爸媽借錢的請求，認為爸媽的姑息養奸才會讓弟弟不斷闖禍。

於是同事被冠上了不孝的罪名，爸媽對於他的見死不救感到憤怒，也覺得把孩子拉拔到成人，孩子本來就應該在父母親急需周轉時伸出援手。只是這樣的事件已經不是第一次了，兩老的退休金早就被弟弟啃老啃光，每個月匯回去的孝親費想也知道是誰在花用，同事從一開始義無反顧的幫，到最後每每得替弟弟擦屁股收拾殘局，也難怪他再也不願意借錢出去了。而台灣人總是這樣，拿親情拿友情去勒索你最親密的人，永遠不會感謝每一次的出手相助，卻會為了一次的閉門羹記恨一輩子。

我支持同事不再借錢給爸媽，無論如何弟弟的爛帳一定要有停損點，哪怕當兒女的心情有多深的罪惡感，這次不狠下心來拒絕借錢，弟弟的債務跟兩老的悲劇就會是個無底黑洞。就像我們經常聽到一些人被親情牢牢的綁架，像是親人的負債連累自己得幫忙扛起，親人沒有工作或不積極工作對你產生金錢依賴，親人沒有正確的金錢觀導致收支不平衡等等，大多時候我們會選擇無奈接受，認為親情的牽絆是沒有辦法切割，切割就代表著自己不孝不義並且殘忍，但當你有了切割的勇氣，或許這些狀況反而能夠獲得更好的解決方式，而不是一直借錢一直負債。

在一個家庭中為錢吵架或是彼此借錢互通有無是很稀鬆平常的，但我個人認為，把自己的能力與家人的關係要清清楚楚的設立界線，本來就沒有人應該為另外一個人負擔起他的人生，當你一心軟或是罪惡感油然而生，那條界線就會開始模糊，不要害怕當一個壞人，你選擇當好人的那一刻，就是縱容對方往下沉淪的幫兇。就像我同事的弟弟，他需要的並不是爸媽哥哥無止境的幫忙，而是認清處境並改善生活進而創造新的人生，何況，讓老父母為了自己借錢低頭，才是真正不孝不義的行為。

最近在親友間有個讓人非常頭痛的人物，是一個已經遊手好閒很久的晚輩，每一份工作都不超過3個月，成天就是跟老父母伸手要錢，每一位親戚幾乎都被她借錢過，賴帳不還是在自然不過的事，如果他肯還你一些都要感謝老天爺了。看到這裡你一定會想，那乾脆不要借錢給他就好啦，當然，正常狀況下誰都不會再借錢給這樣的混蛋，但是他的老父母一直都是我們很尊敬的長輩，去年兩個長輩陸續因為病痛倒下，所以這個混蛋經常用父母的醫藥費當成借錢的理由，所以還是有蠻多親朋好友因此而借錢給他。

至於這些錢有沒有真正用在兩位老人家身上，我也不敢確定，我也只能祈禱他們能夠早日康復，更希望晚輩能浪子回頭好好照顧病榻中的父母。我很擔心他是典型的「狼來了」，當他人發現借錢出去的結果居然是騙局，到時候如果父母真的急需周轉來進行醫療，就真的求助無門欲哭無淚了。這讓我想起一位曾經來跟我們借錢的客戶，他也是嚴重的慣性借錢者，每個月初領到薪水就肆無忌憚的花用，月中就荷包見底只能借錢過日子，久而久之身邊的人被他借錢借到厭煩，最主要的還是他常說好的歸還日期卻各種理由推託，讓那些借錢給他的人失去信任，所以才會無計可施跑來找我們借錢。

當他打電話給我們諮詢小額借款業務時，他說：「在親友間我連1000元都借不到」，我心想哪有那麼誇張的事，天底下居然有人連1000元都借錢不到？聽完他敘述那些揮霍的日子跟失去親友信任的過程，我才相信有人真的可以做人失敗到這種程度。而我也常寫文章告訴大家，借錢成功與否絕對不是取決於金額的大小或是借錢的對象，平常自身累積的誠信與人品才是重點，信任度夠高的人，借錢再多都有人願意出手相助，信用破產的人，那怕只是幾百元幾千元肯定都會碰釘子。

如果你現在的處境跟我那位晚輩或是上述的客人一樣，奉勸你停止所有借錢的動作，在信用恢復之前不要再用任何借錢理由向人開口，咬著牙努力工作賺錢把錢債一一清償後，在你真正急需周轉的時候再求助，而且必須做到每一個承諾，照約定的時間金額歸還給債權人。人都是這樣，累積信用需要很長久的時間，信用破產卻只需要一瞬間，但維持良好的人格信用是一輩子的資產，也是在你真正需要幫助時唯一的救命良藥。

大過年的有個遠房親戚打電話給我父親，也不顧及長輩的忌諱，劈頭就是哭的死去活來的，講了一堆苦命又倒楣的理由，然後跟父親一開口就是借錢30萬，父親說得跟家人商量看看後便掛上電話。由於對方的借錢理由很充份而且是能夠查證屬實，所以父親很猶豫該不該借錢出去，猶豫的原因不是借錢理由是否為真，是借錢的金額有點大而且遠房親戚有過不良的借錢紀錄。我告訴父親，借錢最重要的，就是對方重信用守承諾，如果有信任上的擔憂，卻又必須借錢出去的情況，那麼就白紙黑字寫清楚做為證明，日後若有糾紛也能夠有依據。

父親對於我的建議有點生氣，他是個重情重義而且熱心助人的老人家，所以寫借據、收利息對他來說是無情無義的表現，過去他也曾借錢出去過無數次，能夠守信用全數歸還的寥寥無幾，老人家也不那麼在乎，覺得當下有幫助他人度過難關最重要。但是我替老爸爸感到心疼，一輩子辛辛苦苦存下的錢，總是有人利用他的善良與熱心在掏空，平常我不在老家眼不見為淨也就罷了，這次就在我眼前我怎麼可能撒手不管。我回撥電話給遠房親戚，告訴對方借錢可以，老爸也願意幫助他度過這一個金錢困難，但是借錢該有的過程，像是簽立借據或借款契約，簽立本票或明列擔保人擔保品，利息的計算方式與歸還的期限等等，所有步驟都缺一不可。

遠房親戚急著借錢當然馬上同意，我也說清楚未來如果雙方有借錢糾紛，就會按照法律途徑去進行，讓對方瞭解，這筆錢不單單是老爸的辛苦錢，也是受法律保障不能夠輕易毀諾的錢。藉我自己過年遇到的例子也提醒大家，感情再怎麼好、交情再怎麼深，遇到借錢這件事，最好的方式就是講清楚說明白白紙黑字的保障雙方權益，我始終堅信書面上文字的信用程度遠超過口頭上的保證，畢竟借錢借的好是拓展人脈累積信用的最佳途徑，借錢借不好就是感情破裂信用破產成為過街老鼠的毒藥了。

台灣家庭中除非是父母親本身就很懂投資理財也知道投理財的重要性，否則在家庭教育中是很缺乏培養孩子理財規劃的觀念，只是一眛的要孩子少花錢多存錢別借錢。所以要習得投資的其中奧妙，不靠後天自身的努力鑽研，其實很難從家庭教育中學到，但父母親說的也沒錯，在你還沒有做好萬分準備去進入投資市場前，少花錢多存錢別借錢是正確的，等到你投資方面的常識學會了七八成，也懂得承擔未知的投資風險，你的方式就會慢慢改變成，可借錢懂花錢存大錢的模式了。只是市面上教你投資的書本或是網路資訊，都是告訴你怎麼成功怎麼獲利，其實，了解失敗分析虧損也是相當重要的課題。

去了解投資失敗的教訓以及分析虧損的原因，不是為了唱衰你的每一次投資，在我個人看來是比怎麼成功來的重要，當然，你可以去相信那些成功又致富的案例，並遵循他們的步伐去模仿，但每個人的背景環境財力與知識都不盡相同，廣泛的去研究各個成功及失敗的細節，也是一門很棒的學問。曾經有個朋友玩股票玩到四處借錢，成天就是挖了東牆補西牆，最後不但把所有的積蓄就虧損殆盡，還借錢負債將近千萬元。他不能理解為什麼買了那麼多書回來研究，也看了那麼多投資成功人士的過程故事，換做自己投資卻是節節敗退。我便告訴他，紙上談兵嘴上理論誰不會？但是所有的細節作者不會詳述在書裡，唯有徹底檢討自己每一次投資失敗的原因，才能在下一回合裡搏回喝彩。

所以如果你是理財新手，最有可能的狀況就是看風向，新聞報導了哪些小道消息或是某個財經專家的說法，就會跟著買進這些公司的股票。這沒什麼不好，跟著賺錢的人一起投資本來就是正確的，我個人的建議是不能夠完全被風向帶著跑，你決定任何的投資前都必須先了解該公司的背景與未來走向，甚至每天多少還是得關心這些公司的動態，從財經新聞與網路資料裡做全面性的功課。所以新手一開始還是要選擇穩定性高一點的投資標的，把投資著重在風險較低的金融產品，最好是隨著時間會逐漸增值，就算遇風險虧損也是自己能夠負擔的最好。尤其是不能把投資理財當做是一種賭博，要把投資理財當做是一種經營，才能夠把投機跟投資分清楚，並準確掌握每一分錢。